OFERTA SPRZEDAŻY, 9791mkw, + dom + WZ, 33km od Rzeszowa, podkarpackie

Na sprzedaż atrakcyjna, wyjątkowa nieruchomość na Podkarpaciu.
Położone w spokojnej i malowniczej okolicy, idealne dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz możliwość prowadzenia działalności rolniczej lub agroturystycznej.

Nieruchomość obejmuje budynek 1 oraz zabudowania gospodarcze (stodola) usytuowane na działce o powierzchni [9791mkw] ha. Dodatkowo WZ na kolejny budynek mieszkalny.

Budynek 1 posiada [1 pokoj(mozliwosc adaptacji na 2 niezalezne pokoje], duży salon z wysokim sufitem do sklepienia dachu, kuchnię, łazienkę, antresole + wyjscie do ogrodu zimowego o powierzchni 20mkw . Każde pomieszczenie posiada drzwi z wyjsciem na ogród, taras. Budynek wyposażony w wysokiej klasy antywłamaniowe rolety zewnętrzne z sterowaniem automtycznym. Dodatkowo zamontowane żaluzje plisowane w drzwiach. Budynek posiada 2 niezależne źródła ogrzewania. Dom w pełni wyposażony do zamieszkania.

Zabudowania na końcu dzialki z dala od drogi asfaltowej. Na tylnej granicy pola uprawne, tereny zadrzewione.

#MEDIA
Wszystkie media dostępne na działce.
kanalizacja przebiega wzdłuż najdluzszej granicy dzialki
prąd
woda
gaz (dostępna aktywna linia na działce po poprzednim budynku, wymaga tylko zgody do odbioru energi). Skrzynka w odległości około 10m od budynku.
studnia - możliwość odnowienia
światłowód Skyware

#DROGA DOJAZDOWA
Dojazd z drogi asfaltowej. Droga wewnętrzna biegnącą przez działkę utwardzana z podbudowa.

# OGRÓD
Caly teren, równy koszony traktorkiem ogrodowym. Stary drzewostan , stare lipy, dęby, brzozy, klony, kosodrzwiny, 10 starych rodzących jabłoni, alejka z daglezji, okolo 250 sztuk jodły kaukaskiej (+/- 70cm ), swierk syberyjski okolo 50 sztuk, las brzozowy, żywopłot bukowy około 700 sadzonek, metasekwoja, brzozy czerwone, buki czerwone (fountain), rośliny szczepione na pniu, tulipany, irgi, machonie, wierzby placzace, pnącza , rododendrony, berberysy, klony palmowe i wiele innych.

#NATURALNY STAW

# OKOLICA
PODKARPACKIE
Przysiółek dużej wsi Żołynia 37-110
około 3km od centrum. W centrum zlokalizowane , sklepy, przychodnie , apteki, urzędy, zespół szkół, przedszkole, żłobek.

Odległość od:
#centrum wsi Żołynia 3km
#węzeł autostrady A4 Wola Mała 13km
#Łańcut 17km
#Rzeszow 33km
#Kraków 191km
#Przemyśl 76km

.
Atuty nieruchomości:

Spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem, z drogi asfaltowej, wzdłuż tylnej granicy dojazd drogą nieutwardzoną pomiędzy działkami rolnymi.
Duża działka z potencjałem inwestycyjnym, otoczenie lasów, łąk i terenów rekreacyjnych,
Możliwość prowadzenia gospodarstwa rolnego, hodowli lub agroturystyki,
Atrakcyjne warunki do zamieszkania przez cały rok.

Możliwość dokupienia na sąsiedniej działce gruntu rolnego o powierzchni 44 arów.

Więcej informacji udzielę telefonicznie pod numerem: [   ]. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.