Są nieruchomości, przy których o wartości miejsca decyduje nie tylko powierzchnia, ale również to, co już zastajemy na miejscu. Dostęp do pełnej infrastruktury, bezpośredni dojazd drogą asfaltową czy wydaną decyzję o warunkach zabudowy to elementy, które mają realne znaczenie przy planowaniu przyszłego zagospodarowania terenu.

Prezentowana nieruchomość położona jest w Żołyni , w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i zieleni. Działka ma 28 arów powierzchni, regularny, prostokątny kształt, a jej otoczenie pozwala zachować poczucie przestrzeni. Widok w kierunku pobliskiego lasku dodatkowo podkreśla naturalny charakter tej części miejscowości.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest dostęp do pełnej infrastruktury - woda, prąd, gaz i kanalizacja znajdują się bezpośrednio na działce. W połączeniu z dojazdem drogą asfaltową daje to przyszłemu właścicielowi konkretne zaplecze do planowania dalszego wykorzystania nieruchomości.

DZIAŁKA:
2800 m²
Działka ma regularny, prostokątny kształt i jest lekko nachylona. Na działce znajduje się również stary budynek mieszkalny, którego dalsze wykorzystanie przyszły właściciel będzie mógł rozważyć zgodnie z własnymi planami dotyczącymi nieruchomości.

PRZEZNACZENIE:
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy obejmujące realizację dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych .

Duża powierzchnia działki oraz zakres prowadzonego postępowania pozwalają spojrzeć na tę nieruchomość zarówno z perspektywy stworzenia przestrzeni dla siebie, jak również zagospodarowania terenu w szerszym zakresie.

MEDIA I UZBROJENIE:
Kanalizacja - na działce
Gaz - na działce
Prąd - na działce
Woda - na działce

Dojazd do nieruchomości zapewniony jest bezpośrednio drogą asfaltową.

LOKALIZACJA:
Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do centrum Żołyni i codziennej infrastruktury. Centrum miejscowości znajduje się zaledwie 2,1 km od działki, a do sklepu Biedronka jest około 2,6 km.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do większych miejscowości:
16 km od Łańcuta
22 km od Przeworska
37 km od Rzeszowa

Luźna zabudowa, widok na pobliski lasek i 28 arów powierzchni dają poczucie przestrzeni, natomiast asfaltowy dojazd i wszystkie media znajdujące się bezpośrednio na działce stanowią konkretne zaplecze do planowania jej dalszego wykorzystania.

Tutaj możliwości nieruchomości opierają się przede wszystkim na konkretach - dużej powierzchni, pełnym uzbrojeniu oraz prowadzonym postępowaniu dotyczącym warunków zabudowy dla dwóch domów jednorodzinnych.

Jeżeli szukasz większej działki i zależy Ci na nieruchomości z dostępem do pełnej infrastruktury, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością przedstawię dostępne dokumenty, opowiem więcej o prowadzonym postępowaniu i pokażę nieruchomość podczas prezentacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.